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Piso Madrid

96.000 €
  • A216
  • 3
  • 1
  • 59 mts
96.000 €
  • Referencia
    A216
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    59 mts

Piso - Madrid (Puerta bonita)

115.900 €
  • Referencia
    0486
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    64 mts

Piso - Madrid (Parque europa)

132.900 €
  • Referencia
    P567C
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    50 mts

Piso - Madrid (Pueblo nuevo)

147.900 €
  • Referencia
    0681
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    72 mts

Piso - Madrid (Parque europa)

154.900 €
  • Referencia
    P553B
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    63 mts

Piso - Madrid (Aluche)

179.900 €
  • Referencia
    p583
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    62 mts

Piso - Madrid (Aluche)

179.900 €
  • Referencia
    A228
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    72 mts

Piso - Madrid (Buena vista)

250.000 €
  • Referencia
    0700
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    183 mts

Chalé - Arroyomolinos (*LAS CASTAÑERAS)

269.000 €
  • Referencia
    A206A
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    120 mts

Piso - Madrid (Las Aguilas)

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  • Propriedades

    PAG 1/5 - TOTAL 54 Propriedades
    Imóveis vistos
    Propriedades descartados
    Minhas favoritas
    Venda 91.000€  
    • Referência
      A205
    • Quartos
      0
    • Banheiros
      0
    • Superfície
      66 mts

    Estabelecimentos comercia - Madrid (Aguilas) , Área construída 66m2.

    Venda 92.900€  
    • Referência
      A119
    • Quartos
      0
    • Banheiros
      0
    • Superfície
      122 mts

    Estabelecimentos comercia - Madrid (Las Aguilas) , Área construída 122m2.


    + INFO
    144.900€ - 36%
    Venda 190.000€  
    • Referência
      A111
    • Quartos
      4
    • Banheiros
      3
    • Superfície
      256 mts

    Chalé - Seseña, Área construída 256m2, 130m2, 4 Quartos, 3 Banheiros.


    + INFO
    210.000€ - 10%
    Venda 159.900€  
    • Referência
      P578B
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      67 mts

    Piso - Madrid (Batan) , Área construída 67m2, 2 Quartos, 1 Banheiros.


    + INFO
    160.900€ - 1%
    Venda 132.900€  
    • Referência
      P567C
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      50 mts

    Piso - Madrid (Pueblo nuevo) , Área construída 50m2, 4m2, 2 Quartos, 1 Banheiros, Elevador.


    + INFO
    139.900€ - 5%
    Venda 96.000€  
    • Referência
      A216
    • Quartos
      3
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      59 mts

    Piso - Madrid (Puerta bonita) , Área construída 59m2, 2m2, 3 Quartos, 1 Banheiros, Todos os Exterior.


    + INFO
    100.000€ - 4%
    Venda 179.900€  
    • Referência
      p583
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      62 mts

    Piso - Madrid (Aluche) , Área construída 62m2, 2 Quartos, 1 Banheiros, Elevador, Urbanização.


    + INFO
    189.000€ - 5%
    Venda 129.900€  
    • Referência
      P582
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      65 mts

    Piso - Madrid (Aluche) , Área construída 65m2, 2 Quartos, 1 Banheiros.

    Venda 114.900€  
    • Referência
      0707
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      60 mts

    Piso - Madrid (Aguilas) , Área construída 60m2, 6m2, 2 Quartos, 1 Banheiros.

    Venda 327.600€  
    • Referência
      0706
    • Quartos
      0
    • Banheiros
      3
    • Superfície
      156 mts

    Estabelecimentos comercia - Madrid (Las Aguilas) , Área construída 156m2, 3 Banheiros.

    Venda 299.900€  
    • Referência
      p576a
    • Quartos
      3
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      100 mts

    Piso - Madrid (Aluche) , Área construída 100m2, 3 Quartos, 1 Banheiros, Elevador, Urbanização.


    + INFO
    304.900€ - 2%
    Venda 192.000€
    RESERVADO
     
    • Referência
      P580
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      1
    • Superfície
      63 mts

    Piso - Madrid (Casa de campo) , Área construída 63m2, 4m2, 2 Quartos, 1 Banheiros, Elevador.

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    2019-10-07
    El Ayuntamiento se reunirá esta semana con Defensa para edificar 10.700 viviendas en terrenos del ministerio El Ayuntamiento de Madrid se ha marcado como prioridad la reactivación de la Operación Campamento, un plan urbanístico para edificar 10.700 viviendas en terrenos del ministerio de Defensa, que el equipo bicolor del alcalde José Luis Martínez-Almeida (PP) empezará a negociar la próxima semana. La Operación Campamento fue proyectada por el exalcalde del PP Alberto Ruiz Gallardón, que en 2005 firmó un convenio con Defensa y Vivienda para construir pisos en una zona militar en desuso en el distrito de Latina. Su desbloqueo es uno de los caminos emprendidos por la coalición de PP y Ciudadanos en la capital para lograr más vivienda asequible, según explica el delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes (Madrid, 1975). El concejal de Ciudadanos, que antes de ocupar la cartera de urbanismo asesoró a Begoña Villacís en la oposición, se marcó como reto resolver el bloqueo por la falta de suelo y el alza de precios, que atribuye al «sectarismo ideológico del anterior equipo» y desatascar la tramitación urbanística, mediante la digitalización. PUBLICIDAD inRead invented by Teads Fuentes alude también al desbloqueo de Madrid Nuevo Norte, cuya aprobación definitiva espera para diciembre, o al de los desarrollos del Sureste. Y a largo plazo, de cara la transformación urbana de la ciudad en la segunda mitad del siglo, se refiere a «Madrid Nuevo Sur», el posible crecimiento de la ciudad en los terrenos que la empresa pública ADIF tiene en el Alboñigral, una zona del sudeste junto a Méndez Álvaro. El delegado de Desarrollo Urbano señala la vivienda como uno de los grandes problemas de la capital y dibuja un Ayuntamiento que actúe como «agente facilitador» y no con el rol «fiscalizador y controlador» que a su juicio ha tenido hasta ahora. Para aumentar el parque de vivienda en alquiler, el Consistorio abordará tres vías: finalizará las 4.500 viviendas de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo prometidas por la exalcaldesa Manuela Carmena y que están en diferentes fase, cederá suelos en derecho de superficie para edificar 5.000 viviendas y buscará obtener edificios antiguos. El suelo que se cederá a la iniciativa privada para que edifique pisos para alquiler se sitúa en el Ensanche de Vallecas, el sureste (Cañaveral y Berrocales) y en el norte, mientras que en la ciudad «consolidada» el mayor suelo está en el Paseo de la Dirección, junto a la plaza de Castilla, donde planean la mayor implantación de número de viviendas en alquiler. Madrid estudia además un programa de recuperación de edificios antiguos en el centro analizando, sin cerrarse a la posibilidad de comprar o de alquilar inmuebles a la iniciativa privada. La capital, que confía en que el desatranco de los procesos administrativos posibilite nuevas viviendas, no se plantea poner topes a los precios del alquiler y baraja en cambio «incentivos fiscales» para sacar al mercado los pisos vacíos. En regeneración urbana, Fuentes extenderá las ayudas a la rehabilitación que hasta ahora llegaban a barrios concretos al conjunto de la ciudad, aunque contarán con «ponderación en materia social y económica». Distritos En el nuevo paisaje de la capital, Fuentes destaca la «oportunidad» de la zona verde que se generará en la superficie tras soterrar la A-5 y la mejora del entorno o las 21 nuevas plazas, con las que el Consistorio quiere crear «nodos» y puntos de encuentro en los diferentes distritos, por ejemplo en Barajas o Villaverde. No serán plazas «duras» de granito como las de Gallardón, que el delegado es partidario de eliminar para optar por otros diseños porque hay «nuevos criterios de calidad de vida y de introducción de lo verde» que se enmarcan en el compromiso de renaturalizar Madrid con un cinturón de bosque. Fuentes quiere profundizar en la peatonalización de Madrid porque lo contrario sería un actuación «negacionista» y pide no mirar únicamente al «suelo», sino también al «cielo», donde el Consistorio quiere eliminar el cableado telefónico que afea el paisaje y mejorar la iluminación para potenciar avenidas como la Gran Vía. Madrid defiende además un modelo de ciudad que cuente con el área metropolitana y en este mandato dará «los primeros pasos» para establecer, bien con una nueva autoridad o reformando el Consorcio Regional de Transportes, una estructura que tenga en cuenta los municipios limítrofes para trazar reformas urbanísticas y políticas de movilidad.
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    2019-09-26
    2 Madrid 26 SEP 2019 - 09:03 CEST Tras más de 25 años desde el comienzo de la conocida como Operación Chamartín con BBVA como impulsor principal, la entidad financiera está a punto de dar el mayor paso corporativo para desprenderse del control del proyecto conocido actualmente como Madrid Nuevo Norte. La entidad financiera ha encontrado un socio, la socimi Merlin Properties, que garantiza la estabilidad a futuro para el desarrollo durante más de dos décadas de la que es la mayor iniciativa urbanística de Europa en la actualidad, según revelan fuentes financieras. Tras los últimos contactos, ambas partes se han dado margen para sopesar si cerrar en firme la operación. BBVA y Merlin llevan negociando discretamente desde hace meses una alianza estratégica para el desarrollo de los terrenos que actualmente suponen una brecha al norte de la ciudad, donde se construirá más de 10.000 viviendas y, sobre todo, la que será la nueva city financiera y de oficinas de la capital, junto a la estación de Chamartín. La operación se estructuraría, según las fuentes consultadas, mediante una aportación por el banco de todos sus activos relacionados con ese ámbito urbanístico a la inmobiliaria. A cambio, BBVA recibiría una participación accionarial de la socimi. De esta forma, el banco se asegura seguir supervisando el desarrollo completo del proyecto, cuya duración se alargará entre 20 y 30 años. Se desconoce el canje de acciones que supondría la transacción. La alianza entre el banco presidido por Carlos Torres Vila y la mayor inmobiliaria de España aseguraría el control del proceso urbanístico, que es considerado por las Administraciones como un proyecto de Estado, en el que Fomento renovará la estación como principal nudo del AVE del país y Madrid dispondrá de su nueva city para los negocios. Se prevé que la Comunidad de Madrid otorgue la aprobación definitiva a la operación antes de final de año, tras recibir en julio el visto bueno por unanimidad de todos los grupos políticos del ayuntamiento de la capital. pulsa en la foto   Merlin, inmobiliaria cotizada en el Ibex 35 y que tiene a Ismael Clemente como consejero delegado, es valorada de forma positiva tanto por el banco como por las Administraciones como socio ideal, ya que impide que el nuevo ámbito caiga en manos de fondos especulativos o de fondos soberanos extranjeros sin experiencia en el desarrollo urbanístico y en la edificación en España. En la actualidad, la socimi (sociedad cotizada de inversión en el mercado inmobiliario), ya colabora con el Ministerio de Fomento en la gestión de las zonas logísticas de los puertos de Barcelona y Sevilla y su nombre ha sonado con fuerza en las quinielas para la futura operación de las nuevas zonas logísticas aeroportuarias de AENA. BBVA impulsa este proyecto a través de la compañía Distrito Castellana Norte (DCN), la sociedad que tiene los derechos de la mayor parte de los terrenos de Madrid Nuevo Norte mediante una opción de compra por más de 1.200 millones de euros a pagar al administrador ferroviario Adif.
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    2019-09-24
    El sistema fiscal español en relación con la vivienda es muy variopinto. prácticamente todas las operaciones están gravadas. Por eso, en este artículo queremos analizar la tributación en el IRPF de diferentes situaciones relacionadas con los inmuebles, como son el alquiler, el subarriendo o los derechos reales, como el usufructo. El economista y asesor fiscal José Miguel Golpe Saavedra explica cómo tributar en el IRPF en las siguientes situaciones: Alquiler de vivienda por parte del propietario El contribuyente deberá tributar en concepto de rendimientos de capital inmobiliario en la base imponible general atendiendo a los rendimientos que obtenga por el alquiler de la vivienda. El importe de los rendimientos se obtiene por la diferencia entre los ingresos y gastos deducibles. Los ingresos están constituidos por el importe que recibe el propietario en concepto de alquiler. Por otra parte, los gastos deducibles serán todos aquellos gastos necesarios para la obtención de los ingresos. Por ejemplo, gastos financieros para la adquisición de la vivienda, amortización de la vivienda, seguros, … Es muy importante diferenciar entre los gastos de conservación y reparación y, aquellos, destinados a “mejoras “y ampliación de los inmuebles porque el importe que se puede deducir el contribuyente puede no ser la totalidad del pago de la factura en el primer año. Además, es posible aplicar una reducción del 60% sobre el rendimiento obtenido cuando el inmueble se destina como vivienda habitual por parte del arrendatario. Salvo en ciertas ocasiones, como, por ejemplo, el alquiler de la vivienda por temporadas (DGT V0895-05) o que la vivienda esté alquilada a una empresa que la utiliza para destinarla a vivienda de sus empleados. Subarriendo de la vivienda En ocasiones, el arrendatario de una vivienda decide alquilar alguna de las habitaciones de la vivienda para obtener unos ingresos extraordinarios. En este caso, los rendimientos obtenidos pueden tener un concepto diferente pero la misma tributación que si se alquilara la vivienda. En consecuencia, cuando el arrendatario de una vivienda alquila una o varias habitaciones, deberá tributar por rendimientos de capital mobiliario en el IRPF y, al igual que sucede con los rendimientos de capital inmobiliario, en este caso, se sumarían en la base imponible general. Además, al igual que sucede cuando se alquila una vivienda, es posible deducirse todos aquellos gastos que sean necesarios para la obtención de ingresos salvo la amortización del inmueble de acuerdo con la consulta vinculante (V0781-13). En el caso de que el arrendatario pague una comisión al arrendador de la vivienda, éste deberá tributar por esos ingresos como rendimientos de capital inmobiliario. Venta del inmueble En este caso, el propietario puede obtener una ganancia o pérdida patrimonial en el IRPF que será necesaria conocer el importe de compra más gastos asociados (valor de la escritura en el caso de una herencia) para poder determinarla. En el caso de que se trate de una ganancia patrimonial, deberá tributar en la base imponible del ahorro (tributando del 19 al 23 por ciento sobre el importe de la ganancia patrimonial). Además, dependiendo de si cumple o no los requisitos establecidos en la normativa tributaria, se podrá aplicar la deducción por reinversión en vivienda habitual. Por otra parte, el propietario de la vivienda deberá hacer frente al pago de la plusvalía municipal cuando obtenga un beneficio de acuerdo con el Ayuntamiento en donde se encuentre ubicado el inmueble. Si quieres mas información pincha en el enlace de la noticia
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    El trato ha sido excepcional, buena comunicación y gestión. Hemos quedado muy satisfechos con esta inmobiliaria.
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    Mas de tres años con ellos en la gestión del alquiler y la venta de mi casa tengo buenas palabras y mi agradecimiento
    Guille Iturriaga
    Gestión rápida y correcta. Atención al cliente eficiente. La vivienda ofrece lo prometido.
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    Un gusto trabajar con este equipo de trabajo, la verdad que bastante profesionales y cordiales con sus clientes
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    La atención por parte de José Guardado ha sido excelente en todo, atento, facilitando todo lo que he necesitado
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    He acudido a diferentes inmobiliarias y se nota la diferencia del trato recibido y la amabilidad de los empleados
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